Boligpriser i Herlev
I Herlev koster et parcelhus i gennemsnit 38.643 kr./m² i 1. kvartal 2026. Det seneste år er kvadratmeterprisen steget 18,2 procent, mens ejerlejligheder er endt på 39.289 kr./m² efter en stigning på 26,2 procent.
På denne side kan du følge prisudviklingen tæt. Grafen viser bevægelserne over tid, og tabellen længere nede giver dig de konkrete tal kvartal for kvartal for både parcelhuse og ejerlejligheder i postnummer 2730.
Udvikling i boligpriser i Herlev
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: 2730 Herlev
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 2. kv 2026 | 41.252 | +6,3 % | +19,3 % | +582,8 % |
| 1. kv 2026 | 38.813 | +5,8 % | +18,7 % | +542,4 % |
| 4. kv 2025 | 36.688 | +5,3 % | +10,3 % | +507,2 % |
| 3. kv 2025 | 34.841 | +0,8 % | +8,1 % | +476,6 % |
| 2. kv 2025 | 34.564 | +5,7 % | +9,1 % | +472,1 % |
| 1. kv 2025 | 32.693 | -1,7 % | +5,9 % | +441,1 % |
| 4. kv 2024 | 33.274 | +3,2 % | +7,1 % | +450,7 % |
| 3. kv 2024 | 32.234 | +1,8 % | +11,5 % | +433,5 % |
| 2. kv 2024 | 31.671 | +2,5 % | +5,8 % | +424,2 % |
| 1. kv 2024 | 30.886 | -0,6 % | +5,8 % | +411,2 % |
| 4. kv 2023 | 31.071 | +7,5 % | -0,4 % | +414,3 % |
| 3. kv 2023 | 28.900 | -3,5 % | -6,8 % | +378,3 % |
| 2. kv 2023 | 29.943 | +2,5 % | -3,3 % | +395,6 % |
| 1. kv 2023 | 29.206 | -6,4 % | -9,6 % | +383,4 % |
| 4. kv 2022 | 31.200 | +0,6 % | -4,6 % | +416,4 % |
| 3. kv 2022 | 31.012 | +0,2 % | -3,8 % | +413,3 % |
| 2. kv 2022 | 30.951 | -4,2 % | -1,6 % | +412,3 % |
| 1. kv 2022 | 32.319 | -1,1 % | +7,5 % | +434,9 % |
| 4. kv 2021 | 32.693 | +1,4 % | +15,8 % | +441,1 % |
| 3. kv 2021 | 32.240 | +2,5 % | +18,5 % | +433,6 % |
| 2. kv 2021 | 31.458 | +4,6 % | +13,4 % | +420,7 % |
| 1. kv 2021 | 30.070 | +6,5 % | +13,4 % | +397,7 % |
| 4. kv 2020 | 28.229 | +3,7 % | +2,7 % | +367,2 % |
| 3. kv 2020 | 27.211 | -1,9 % | +0,3 % | +350,4 % |
| 2. kv 2020 | 27.730 | +4,6 % | +4,3 % | +359,0 % |
| 1. kv 2020 | 26.511 | -3,6 % | +3,7 % | +338,8 % |
| 4. kv 2019 | 27.491 | +1,3 % | +9,1 % | +355,0 % |
| 3. kv 2019 | 27.129 | +2,1 % | +4,4 % | +349,0 % |
| 2. kv 2019 | 26.583 | +4,0 % | +5,6 % | +340,0 % |
| 1. kv 2019 | 25.568 | +1,5 % | +4,7 % | +323,2 % |
| 4. kv 2018 | 25.188 | -3,1 % | +1,9 % | +316,9 % |
| 3. kv 2018 | 25.983 | +3,2 % | -0,2 % | +330,0 % |
| 2. kv 2018 | 25.171 | +3,1 % | +5,9 % | +316,6 % |
| 1. kv 2018 | 24.426 | -1,2 % | +5,6 % | +304,3 % |
| 4. kv 2017 | 24.722 | -5,0 % | +2,8 % | +309,2 % |
| 3. kv 2017 | 26.033 | +9,6 % | +12,8 % | +330,9 % |
| 2. kv 2017 | 23.760 | +2,7 % | -4,0 % | +293,2 % |
| 1. kv 2017 | 23.141 | -3,8 % | -0,6 % | +283,0 % |
| 4. kv 2016 | 24.048 | +4,2 % | +10,4 % | +298,0 % |
| 3. kv 2016 | 23.075 | -6,7 % | -0,9 % | +281,9 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Herlev?
Et parcelhus i Herlev handles til 38.643 kr./m². For et typisk hus på 140 m² svarer det til omkring 5.410.000 kr. Ejerlejlighederne ligger en anelse højere med 39.289 kr./m², hvor en tilsvarende bolig på 140 m² koster cirka 5.500.000 kr.
Til sammenligning er landsgennemsnittet for parcelhuse 18.626 kr./m², så priserne i Herlev ligger markant over niveauet på landsplan.
Tallene er gennemsnit, og den enkelte bolig kan afvige en del. Beliggenhed tæt på stationen eller grønne områder, husets stand og vedligeholdelse samt selve boligtypen spiller alle ind på den endelige pris.
Sådan har boligpriserne i Herlev udviklet sig
Set over den lange bane er priserne i Herlev steget kraftigt. For parcelhuse er kvadratmeterprisen vokset 539,6 procent siden basisåret 1992, mens ejerlejlighederne er steget 489,2 procent i samme periode.
Også de seneste år viser tydelig fremgang. Parcelhuspriserne er steget 4,6 procent alene i det seneste kvartal og 18,2 procent på et år. For ejerlejligheder har bevægelserne været endnu større med en stigning på 9,8 procent i kvartalet og 26,2 procent over de seneste tolv måneder.
I tabellen kan du følge udviklingen kvartal for kvartal og se, hvordan de to boligtyper har bevæget sig i forhold til hinanden.
Hvad påvirker boligpriserne i Herlev?
Boligpriserne påvirkes af en række landsdækkende forhold. Renteniveauet er afgørende for, hvor meget køberne kan låne, mens inflation og den generelle økonomi former efterspørgslen. Udbuddet af boliger til salg spiller også ind: få boliger på markedet presser typisk priserne op.
Lokalt har Herlevs placering i hovedstadsområdet stor betydning. Byen ligger tæt på København med god adgang via S-tog og motorvejsnettet, hvilket gør den attraktiv for pendlere. Herlev Hospital er samtidig en stor lokal arbejdsplads, der trækker beskæftigelse til området. Den centrale placering vestpå i hovedstaden bidrager til den efterspørgsel, der afspejler sig i de høje kvadratmeterpriser.